신도시를 기반으로 형성된 상권으로써 거의 대다수의 분당의 메인상권 자체가 역세권을 중심으로 형성되고 있습니다. 역세권 중심으로 메인상권이 이루어지다 보니 결과적으로 높은 권리금과 월세를 형성되고 있습니다.
그렇다면 분당을 대표하는 메인 역세권상권에 대해 설명해 드리겠습니다.
1.서현역(영업수익은 보장되어 있는 반면 창업비용이 많이 들어감)
- 분당 최고의 메인상권으로 현재 창업주 분들께 선호도가 가장 높은 상권입니다. 대형 백화점 및 각종 주요 업무시설이 집중되어 있는 상권이라 생각하시면 됩니다. 모든 업종이 성업중에 있는 분당의 중심으로 주야로 많은 유동인구와 소비가 일어나는 지역입니다. 소비 연령층도 다양해서 어떤 업종이든 가능한 지역이며 각종 프랜차이즈 가맹점들이 밀집되어 있습니다. 주류업종은 대형 호프집, 요리주점, 일본식주점 등 보다는 소비층의 소득수준이 높아서 실내 인테리어 분위기가 좋은 곳이 영업이 잘되고 있습니다.
2.정자역(대형오피스 상권형성, 고소득층 밀집지역, 까페골목 형성)
- 서현역에 다음으로 최고로 떠오르는 분당 최고의 유망상권 입니다. 판교지구 개발로 인한 환승역이 들어올 계획에 있으며, 역 주변으로 대형 오피스건물이 밀집되어 대형 오피스상권을 형성 중에 있으며, 주변에 고급 주상복합이 밀집되어 있는 소득수준 최고의 지역 입니다. 고가의 업종이 밀집되어 있는 특징을 나타내고 있으며.유명 패스트푸드점,고급 커피점,테이크아웃,대형음식점,고급빠등 모든 업종이 고급화되어 있는 것이 특징입니다. 인구밀집도가 다른 지역보다 높고, 많은 소비가 이루어 지고 있습니다.
3.야탑역(유동인구 많은 지역으로 터미널, 대형병원과 백화점등이 있음)
- 야탑역을 중심으로 상권이 나눠져 있는것이 특징입니다. 백화점 상권 안쪽으로 주류점, 음식점,의류점이 밀집되어 있으며 백화점 건너편으로 먹자 골목이 따로 형성되어 있습니다. 유동인구 많으나 주로 대형 할인마트를 중심으로 이루어지는 것 같으며 주변 새로운 대형 업체들이 입점해 오피스 상권의 특징도 나타나는 것이 특징입니다. 여러업종이 입점 되어있어 소비층이 분산되는 단점이 있습니다. 유동인구는 최고를 나타내는 지역이므로 창업성공 가능성이 높은 상권입니다.
4.미금역(많은 소비가 이루어지는 상가밀집지역)
- 상주인구가 밀집되어 있고 분당과 용인 수지를 잇는 교통의 요지로 많은 유동인구를 자 랑하는 상권입니다. 미금역을 중심으로 상가가 밀집되어 있으며 모든 업종이 밀집된 상권이라 할 수 있습니다.신규 오피스텔의 밀집으로 많은 상주인구 및 유동인구가 늘어난 지 역입니다.
5.수내역(백화점을 중심으로 상권형성)
- 서현역과 비슷한 상권 구조를 나타내고 있으며 이곳은 대형 음식점과 고급 패밀리레스토랑등 대형화 추세가 이루어지는 특징이 있습니다. 주변 오피스에서 많은 상주인구가 주요 고객층이며 꾸준한 매출이 이루어지고 있습니다.
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