[장사닷컴] ▣ 양재 상권분석

요즘 서울 지하철 3호선 양재역 일대가 시끄럽다. 곳곳에서 건물 신축공사는 물론 기존 건물의 증·개축이 한창 진행되고 있기 때문이다. 우리나라 최대 상권 가운데 하나인 인근 강남역에 밀려서뿐만 아니라 강남의 타상권에 비해 주거지역으로서 이미지가 강해 그동안 성장의 뒷전에 밀려났던 양재역이 서서히 변하고 있다.

양재 상권 주요업종 20

지하철 3호선 양재역 일대는 서울 남부지역을 대표하는 교통의 요충지로 꼽힌다. 경부고속도로 나들목(I.C)과 가까운 데다 남부순환로와 강남대로가 교차하고 있어 이 일대는 경기도 성남, 분당, 용인 등지와 서울을 연결하는 가교 역할을 한다.

뿐만 아니라 인근 포이동 벤처타운에서 출퇴근 하는 사람들이 이용하는 마을버스와 수도권 소재 대학교의 스쿨버스들로 붐빈다. 역삼, 삼성 등 강남의 다른 오피스 상권과는 다르게 인근에 배후 주거지역이 넓게 자리하고 있다는 것도 양재역 상권의 특징이다.

양재역 상권은 남부순환로와 강남대로를 기준으로 구분해 볼 수 있다. 양재역 5·6번출구 방향의 KFC·농협 일대와 지하철 역 3·4번 출구 은광 여중고 주변은 이 일대에서 가장 발달한 상권이라 할 수 있다. 그리고 양재역 1, 2번 출구 방향의 강남웨딩문화센터, 수협빌딩 뒤편으로도 상권이 형성돼 있다.

현재 양재역 상권에는 상가건물, 오피스, 아파트 등의 신축이 활발하게 이뤄지고 있다. 기존 점포나 빌딩의 확장, 리모델링 공사도 곳곳에서 한창 진행 중이다. 흔히 다른 강남지역 역세권 상권과 달리 주거지역으로 분리돼 한동안 빛을 보지 못했던 양재역 상권이 변하고 있는 것이다. 서울 최대 상권 가운데 하나로 꼽히는 강남역 상권과 연계성이 커지면서 성장 가능성도 덩달아 높아지고 있다.