◇ 서울의 10대 상권 ◇ 미래에 대하여 불투명한 사회에서 살아가면서 누구나 성공창업을 꿈꾸고 있습니다. 하지만 누구나 창업을 한다고 만족한 성공을 할 수 있는 것은 아닙니다. 누누이 말씀드리지만 자금에 맞는 아이템과 점포입지 그리고 창업자의 자질이 매우 중요합니다. 하지만 무엇보다도 새로운 창업을 하려면 자기 자신에 대하여 자만하지 않고 사업을 성공적으로 이끌 수 있는 능력을 키워 나가면서 자신의 현재 처해진 상황과 주변여건 대하여 냉철한 평가와 검토가 이루어져야 할 것입니다. 준비가 부족한 창업은 주변 가족들까지도 엄청난 삶의 고통을 받을 것입니다. 특히 초보 창업일 경우는 더더욱 그렇습니다. 창업으로 돈을 벌려면 구조적으로 시스템을 만들어 놓고 창업을 해야 하는 것입니다. 그 중에서도 제일 중요한 부분이 점포의 입지가 최우선으로 고려되어야 할 것입니다. 사업이라는 것은 완벽하게 갖추어진 상태에서 시작한다고 해서 반드시 성공한다는 보장은 없습니다. 사업성이 충분히 검토되었다고 해도 그대로 실현되는 경우는 극히 드물 것입니다. 변화되는 환경에 빨리 적응하고 고객이 무엇을 필요로 하며 사업에 어떤 영향을 가져올 것인지 분석하고 철저한 준비로 부족한 경험을 보강하기 위하여 최선을 다 하시기 바랍니다. 근래에 제가 칼럼을 올린 후 몇 분의 예비 창업자분들이 개인적으로 메일을 주셨습니다. 어려운 경기에 선뜩 창업하기가 겁나서 도저히 용기가 나지 않는다는 분과 다른 몇 분은 어떤 점포를 구해야 좋을지에 대한 질문이었습니다. 하지만 어떤 업종으로 창업을 준비 하시는지 모르면서 질문에 관한 자세한 답변을 드릴 수는 없을 것 같습니다. 점포입지나 업종이 선정되었거나 하고자 한다면 추후에 사무실로 방문이 가능하면 보다 자세한 상담을 드릴 수 있을 것입니다.
▷ 점포입지 선정의 중요성 창업에 대한 여러분들의 생각도 진취적인 변화가 필요한 시기가 아닌가 하는 생각입니다. 소규모 점포를 통하여 창업을 하려는 경우 업종과 입지선정이 중요한 것은 누구나 알 것입니다. 사업타당성 못지않게 중요한 것이 점포입지 요건입니다. 성공적인 사업으로 이끌어 내기 위해서는 점포의 입지, 업종경쟁력, 인적요소. 영업 관리 등 4가지 요소 가운데에서 점포의 입지를 가장 중시해야 하는 것은 입점점포의 위치 선정이 사업성공의 70% 이상의 비율을 차지한다 해도 과언은 아닙니다. 주변업종과 어울리는 점포입지의 동선확보. 500M내의 표본업종과 유사경쟁업종. 평일 주말 유동인구통행량. 경쟁업종업소의 내점고객 수 체크해야하며 유동구매력은 사무실밀집지역이나 역세권 메인상권일 경우 시간단위로 구매력을 조사하고 배후고정 구매력은 아파트단지. 오피스텔 등 고급주거지역의 구매력 조사 대상에 포함하여 2-3개의 예비점포를 선정 후 예비창업자가 선정한 업종이 입점지역 상권에 적합한 것인지, 구하려는 입점점포에 유리한 업종은 무엇인지를 조사한 다음 자신에 맞는 적합한 아이템을 검토해 보시거나 아이템에 맞는 점포 입점지역에 관하여 전문가의 상담을 받아보는 것도 좋을 것입니다. 성공할 수 있는 점포를 찾는 시간과 비용과 땀을 투자하지 않으려면 창업을 포기 하십시오. 명동이나 신촌 강남의 AAA급 상권이라고 모든 업종이 영업이 다 잘되는 것은 아닙니다. 실제 강남이나 명동에도 투자대비 영업부진으로 업종 전환을 고려중인 업종이 많다는 것도 아시기 바랍니다.
▷ 창업 아이템의 사이클 요즘엔 창업 아이템의 사이클 주기가 단기적인 아이템들이 많이 있습니다. A+급 상권에서의 사업아이템이 불과 6개월도 못돼 간판이 바뀌는 점포가 많이 있습니다. 아이템 검증이 불학실 한 것도 있지만 경기가 나쁘다는 것도 한 요인인 것입니다. 불과 몇 년 전만 해도 사업아이템의 사이클 주기가 3-4년은 진행할 수 있었지만 빠르게 변화하는 트랜드에 적응 하려면 2년 주기로 새로운 아이템을 찾아 업종 변화을 생각해 보시길 바랍니다. 아이템의 라이프사이클이 점차 빨라지는 현실에 일반적으로 3개월 연속 매출이 평균보다 30%이상 나빠질 때 업종 전환을 고려해야 할 때라고 보면 정확 할 것입니다.
▷ 성공 가능한 업종 선택의 요건 자본규모에 맞는 업종 점포 입지에 맞는 업종 도입기나 성장기의 업종 투자대비 수익성이 높은 업종 자금.영업 회전율이 높은 업종 노하우가 축적되는 신규 업종 사회적 변화에 대처할 수 있는 업종
상호명 : 장사닷컴 | 서울시 강남구 도산대로 139 제이타워 4층 | 대표자: 김준용 사업자 등록번호: 217-11-27597 | 대표번호 TEL:010-8399-9197 | FAX 02.3442.6060 | 광고&제휴문의
Copyright ⓒ 2008 www.jangsa.com All rights reserved로그인
장사닷컴은 프랜차이즈, 예비창업자, 매물광고자, 언론사, 컨설팅업체 , 기타제휴업체 등이 제공한 정보나, 저희가 이들로부터 수집한 정보를 본 사이트상에 게재될 수 있도록 웹 상의 공간을 제공하고 있을 뿐이므로 당해 정보의 정확성이나 완전성을 보장할 수 없습니다. 따라서 당해 정보를 이용한 거래 및 제반 법적 문제에 대하여 아무런 책임이 없음을 알려드리는 바입니다.
즐겨찾기 추가
휴게음식점
5천미만
