A. 먹거리 업종 : 음식점은 종류가 다양하기 때문에 고객의 연령, 성별에 따라 점포 입지가 달라진다. 고급 일식이나 한식류, 전문음식은 사무실이 밀집된 오피스타운 주변이 좋다. 서울의 경우 종로, 시청, 충무로, 광화 문이 여기에 해당되며 강남지역은 삼성동, 논현동, 대치동, 역삼동, 서초동, 교대 근처와 도산로, 영동, 신사동 등이 좋은 곳.
신세대층이 좋아하는 캐쥬얼 음식점은 양재동이나 강남역이 성공 입지로 꼽힌다. 특히 강남역은 서울, 경기 주변 여러 대학의 전세버스가 경유하므로 대학생들이 선호할 캐쥬얼 음식점이 유망하다. 카레전문점, 패스트푸드점, 즉석케이크, 쿠키샵 등 이 지역에 없는 아이템을 공략하면 성공 가능성이 높다.
B. 스포츠 관련 업종 : 헬스클럽이나 에어로빅 등 레저 관련 업종은 창업자금이 비교적 많이 드는 편이어서 자금부담이 있지만 그만큼 사업성도 큰 업종. 특히 시간에 좇겨 제대로 운동을 못하는 직장인들에게 인기가 매우 높다. 따라서 직장인들을 공략할 수 있는 오피스타운은 특A급지. 여의도, 마포, 을지로, 광화문, 이태원 등이 강북에서 유망 하다. 강남역, 양재역, 논현동, 일원동, 잠실, 서초동, 분당도 강남에서는 유망한 지역. 헬스클럽이나 에어로빅 센터를 주택가에 열고 싶다면 교통이 편리하고 출, 퇴근길에 들릴 수 있는 위치가 좋다.
C. 의류업종 : 의류업종도 연령, 성별에 따라 상권이 많이 달라진다. 유명 브랜드에 점포를 가지고 싶다면 상설 할인 매장타운 주변이나 백화점, 강남지역이 좋다. 현재 신세대층을 위한 상설 할인매장타운으로 IMF 이후에도 성업중인 지역은 문정동, 연신내, 건대입구, 목동, 창동 등 다섯 군데. 중저가 의류업종은 주거지역을 배후로 한 역세권, 중소형 아파트 밀집지역, 강남보다는 강북지역이 유망하다. 남대문이나 동대문의 재래시장에 분양하는 1~2 평짜리 점포분양도 눈여겨 보아두는 것이 좋다.
D. 대여 서비스 관련 업종 : 대여점의 원조격은 비디오와 만화 등 도서 대여점. 이외에도 최근 어린이용 중고 장난 감이나 고급 장난감을 대여해주거나 노래방 기계, 각종 사무용품, 제사용품을 대여해주는 이색업체들이 등장하고 있다. 이런 대여점이 성업중인 곳은 대게 아파트 등 주택이 밀집된 지역이다. 인구가 1천5백세대 이상인 아파트 밀집지역이나 유동인구 가 많은 역세권, 대형 호텔 주변의 오피스 상권, 놀이시설 이 있는 유원지나 등산로 입구 등이 적당하다.
E. 신세대 놀이 관련 업종 : 최근 청소년들에게 인기를 끌 고 있는 인터넷 게임방이나 멀티게임장등 신세대 놀이 관련 업종의 유망한 입지는 대학가와 유흥가. 대학가는 대학생 수가 5천명 이상이어야 한다. 만화방, 비디오방, 인터넷 게임방 등은 신세대들이 몰리는 신천역의 새마을시장 주 변, 양재역 주변을 공략하는 것이 좋다. 강남역 글로벌 외 국어학원 뒷편 골목이나 신사동의 영동호텔 주변, 강북지역의 종로일대, 노원역, 수유역, 창동역, 삼선교역, 길음역 등도 유망하다.
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